Doanh thu trong 9 tháng đầu năm của QCG mới chỉ đạt 268 tỷ đồng
Tuy nhiên. Lợi nhuận này có được đến từ lợi nhuận khác. Điểm đáng lưu ý nữa là hàng tồn kho của QCG đấu tăng. Điều này đồng nghĩa với việc những người mua nhà tại dự án Phước Kiểng khó có được sổ đỏ ngay trù trừ án này đang bị thế chấp.
Giảm rất mạnh so với mức 48. Chung cư QCGL II 401 tỷ đồng. Lợi nhuận chỉ ở mức biểu tượng và cũng không phải đến từ hoạt động kinh doanh chính.
Khoản vay này nhằm mục đích đầu tư cơ sở hạ tầng cho Khu dân cư Phước Kiểng. Còn lại là các dự án Chung cư Giai Việt 749 tỷ đồng. Hàng tồn kho vào ngày 30/09 lên tới 4. Bằng 23% kế hoạch của năm.
Bây chừ. Tuy nhiên. Điểm đáng lưu ý là QCG còn có 156 tỷ đồng trái khoán sắp đáo hạn. Như vậy. Nợ ngắn hạn là 2. Uổng lãi vay trong 9 tháng của QCG lên tới 59. Khoản thế chấp cho khoản vay này là tất thảy dự án Phước Kiểng và cổ phiếu của Bà chủ toạ – Nguyễn Thị Như Loan. Đáng lưu ý là có khoản nợ là 35 tỷ đồng từ nhà băng Việt Nga và 15 tỷ đồng từ nhà băng Công thương Việt Nam đã quá hạn thanh toán nhưng vẫn chưa tất toán.
Dù sao BIDV cũng không còn chọn lựa nào khác. 19 tỷ đồng. Lưu ý đây không phải là cả thảy lãi vay mà QCG phải trả. Biết là việc thu hồi vốn rất khó khăn nhưng không thể không bỏ thêm tiền cho doanh nghiệp vay và buộc phải dự “trò chơi mạo hiểm”.
71 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước. Bất chấp việc lãi suất thị trường giảm mạnh hoài tài chính của QCG lại đang ở mức rất cao. Trường hợp QCG không phải là trường hợp cá biệt. Tuy nhiên. 511 tỷ đồng. Cao hơn khá nhiều so với mức 44. 410 tỷ đồng.
QCG vay dài hạn lên tới 1. Lợi nhuận sau thuế vẫn đạt 5. 36 tỷ đồng nhờ thuế thu nhập hoãn lại. Tuy nhiên. 531 tỷ đồng.
Theo giải thích của QCG thì công ty đang thương thảo với các nhà băng để gia hạn các khoản nợ này. Hoàng Nam. Nhiều nhà băng rơi vào thế bí khi trót cho các doanh nghiệp bất động sản vay tiền làm dự án. Trong khi đó lợi nhuận trước thuế âm 1. Một phần khá lớn uổng lãi vay của QCG đã được vốn hóa vào hàng tồn kho. Giá trị đầu tư vào các dự án này đấu tăng khá mạnh trong 9 tháng vừa qua.
Những con số trên cho thấy doanh nghiệp này có kết quả kinh dinh không mấy sáng sủa. Cụ thể. Lợi nhuận từ hoạt động kinh dinh của QCG âm 2. 72% tổng tài sản và gần gấp đôi so với vốn chủ sở hữu. Ảnh minh họa: Internet kiệt tiền mặt.
Vững chắc với tiềm lực tài chính ngày nay thì QCG chẳng thể tự trả nợ cho các khoản này. 56 tỷ đồng. Hàng tồn kho của QCG đã tăng hơn 10% so với đầu năm. Lượng tiền và tương đương tiền của QCG chỉ còn 1.
Tồn kho từ dự án Khu dân cư Phước Kiểng với giá trị lên tới 2. 695 tỷ đồng. Gồm 204 tỷ đồng nợ vay.
Giải pháp duy nhất cho bài toán nợ là QCG phải chuyển nhượng dự án Phước Kiểng hoặc phải tái cấu trúc nợ. Với tình hình tài chính hiện nay và sự khó khăn của thị trường bất động sản thì QCG vững chắc sẽ không trả được nợ cho BIDV đúng hạn vận. Việc thu hồi đúng vận hạn cũng khôn xiết phong phanh. Lợi nhuận sau thuế ở mức tượng trưng là 361 triệu đồng. Duyên do ngoài doanh thu chỉ ở mức rất thấp còn do QCG phải chịu một gánh nặng tài chính rất lớn.
Cụ thể tổng số nợ của QCG lên tới 4. Chiếm 65. Trong đó. Lượng tiền mặt này chiếm một tỷ lệ rất nhỏ so với tài sản và nhu cầu chi tiêu thường xuyên của doanh nghiệp này.
Trong đó. Hàng tồn kho lớn vắng tài chính thống nhất của QCG cho thấy trong quý 3 doanh thu chỉ đạt 37 tỷ đồng. Trong đó khoản vay lớn nhất là 1. Kiên cố ngân hàng này sẽ phải tiếp kiến rót vốn cho QCG để hoàn thiện dự án. 358 tỷ đồng từ ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV). Không chỉ có kết quả kinh dinh tệ lậu mà sức khỏe tài chính của QCG khá yếu ớt.
Như vậy. 87 tỷ đồng. 688 tỷ đồng người mua trả tiền trước. 75 tỷ đồng. 755 tỷ đồng doanh thu chưa thực hiện. Biến nhà băng thành con tin? Vấn đề khiến không ít người băn khoăn là QCG đang nợ ai? Câu đáp đã có trong vắng tài chính của doanh nghiệp này. 17 tỷ đồng hồi đâu năm. Không chỉ có kết quả kinh doanh tồi mà sức khỏe tài chính của QCG khá yếu ớt.
Đối với BIDV thì họ cũng đã trở nên “con tin” của QCG. 358 tỷ đồng từ BIDV sẽ đáo hạn trong khoảng thời gian từ 30/06/2014 đến 30/06/2015. Điểm đáng lưu ý là khoản vay hơn 1. Trên bảng cân đối kế toàn hợp nhất. 228 tỷ đồng.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét