Mua nhà ở tầng lớp để… cho thuê.

Chị Nga cho biết, căn hộ của chị hiện đã cho thuê

Tuy nhiên, ông bảo vệ ngồi ở cửa ra vào của tòa nhà cho biết, hiện không còn căn nào vì đã cho thuê hết. Ca Hảo. Tuy nhiên, nhiều chủ hộ sau khi nhận nhà đã công khai đăng tin cho thuê lại.

HCM cũng ghi rõ điều khoản này. Anh C. Chú cứ hỏi ông bảo vệ sẽ có vì nhiều người ký gửi ở đó”. Nếu không, tình trạng người có nhu cầu thì không mua được nhà, người không có nhu cầu lại được mua sẽ tiếp diễn ra. Bà chủ quán cơm bên cạnh chung cư này cho biết: “Đông Hưng 2 cho thuê nhiều lắm. , Cán bộ của Công ty TNHH một thành viên Phát triển và kinh doanh nhà (thuộc Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn), chủ đầu tư chung cư Đông Hưng 2 khẳng định, một số căn hộ cho đến giờ vẫn chưa có người ở.

Trong hiệp đồng thuê, mua, Sở Xây dựng TP. Đối tượng được thuê, thuê mua căn hộ ở chung cư này là những người đang công tác tại các cơ quan, đơn vị cấp thành thị có khó khăn về nhà ở.

Theo TS Dư Phước Tân, Trưởng phòng Nghiên cứu quản lý tỉnh thành (thuộc Viện Nghiên cứu phát triển TP. TS Tân cho rằng, chắc chắn việc xét duyệt đối tượng của cơ quan chức năng có lỗi.

Ngoài ra, khoảng cách từ chung cư này vào trọng điểm khá xa, cộng với nạn kẹt xe cũng là vấn đề khiến nhiều người cho thuê lại căn hộ NƠXH để lấy tiền thuê nơi khác thuận lợi cho công việc hơn. Chung cư Đông Hưng 2 được xây dựng bằng vốn ngân sách, đã bàn giao cho chủ căn hộ từ tháng 4/2011.

Theo đó, có đến 40 - 45% cán bộ, công chức được bố trí thuê mua NƠXH tại chung cư Đông Hưng 2 đã cho người khác thuê nhà. Bên cạnh đó, không ít căn hộ chưa có đứa ở từ khi được bàn giao.

Cho thuê công khai  Theo quy định, người thuê, mua nhà ở từng lớp (NƠXH) không được quyền bán lại hoặc cho thuê lại cho đến khi hoàn tất bổn phận với quốc gia (trong khoảng thời gian 15 - 20 năm). HCM. PV Báo nữ giới đã can dự với người Phụ Nữ tên Nga theo số điện thoại 0979797XXX đăng tin cho thuê lại căn hộ tại chung cư Đông Hưng 2 trên một trang web với mức giá bốn triệu đồng/tháng. Thực tại không hẳn vậy! Nhiều người ngay sau khi nhận nhà đã cho thuê lại, thậm chí một số căn hộ cho đến giờ vẫn chưa có đứa ở.

Kết quả của điều tra này cho thấy, đến tháng 7/2012, chỉ 40 căn hộ có người ở là “chính chủ”, số còn lại đóng cửa và khoảng 45 căn hộ được cho thuê lại. HCM đã công bố kết quả điều tra về thị trường căn hộ cho thuê (đối với người thu nhập thấp) tại TP.

Rưa rứa, điện thoại cho anh Nguyên (số điện thoại: 0913626XXX), anh này cho biết giá căn hộ cũng bốn triệu đồng/tháng, nhưng hẹn cuối tháng Chín liên hệ lại, vì đang cho thuê, đến đầu tháng Mười tới mới hết giao kèo.

“Thay vì chỉ nên ưu đãi về thuế và để doanh nghiệp tự quyết định dự án của mình về thiết kế, đầu ra… thì Nhà nước lại quyết định tất cả” - TS Tân khẳng định.

Cơ chế xét duyệt có vấn đề?  Khoảng giữa năm 2012, Viện Nghiên cứu phát triển TP.

Tội lỗi này đến từ việc không để thị trường vận hành theo quy luật mà can thiệp quá sâu vào cả cung lẫn cầu, khiến thị trường méo mó và nảy bị động. Ông Tân đề xuất, nên thay đổi cơ chế chính sách phát triển NƠXH từ việc ưu đãi cho đến xác định đối tượng để thị trường này hoạt động thông thoáng hơn.

HCM), chủ nhiệm đề tài nói trên, duyên cớ cốt của việc người thuê mua NƠXH cho thuê lại căn hộ, là do việc chọn đối tượng chưa đúng.